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齐俊杰:零门槛落户来了 人才大战升级为人口大战

作者:白小姐 信封图
发布时间:2019-03-23 10:46
  零门槛落户来了!人才大战升级为人口大战

  作者:齐俊杰看财经

  3月18日,传来重磅消息,河北省会石家庄全面放开城区和城镇的落户限制,率先在全国做到了零门槛落户,在此之前,石家庄有规定在该地落户,需要有稳定住所,稳定就业,而此次全部取消了这些限定条件。群众仅依靠身份证就可以办理迁入,而且不但本人可以迁入,落户群众的子女和父母都可以一并迁入,真正做到了完全零门槛。

  这个事情标志性意义重大,这也就意味着石家庄这座城市,已经不再设防,真正的敞开大门,谁都可以来。那么这会不会是一个划时代意义的举措呢?标志着我们的落户限制开始松动,人口将进入自由流动的时代?

  首先,从国家层面是支持的,在前两年我们就明确提出了放松落户要求,然后各地的省会城市纷纷的出台吸引人口政策,比如西安,成都,天津,南京,武汉等地,为了争抢年轻人口,都出台了明显放宽落户门槛的举措,但或多或少都还有一些学历,住房,工作上的要求,这次石家庄则完全取消了这些限制。也就是说将人才争夺战,转变成了人口争夺战,不光要人才,更要人口。那么其他的省会城市是否也会跟进呢?这个很有可能,而一些非省会城市,可能会更早跟进,因为这意味着生死存亡,如果省会城市都效仿石家庄,那么非省会的三四线城市人口,将被大量吸走。造成人口外流。

  其次,城镇化将掀起第二波浪潮,之前我们的城镇化,一直受到落户限制,农村人口到城市打工,但基本很难在当地落户,所以总是赚了钱就走,这就导致我们城市人口不低,但名义城镇化率上不去,大家都处于流动的状态,这点从春运就能看出来,全国三分之一的人口都处于流动当中,而放低门槛,到大城市落户,享受大城市的福利,这对于农民来说,具备一定的吸引力。所以城镇化率将在这样的政策下,进一步的快速提升。

  第三,人口政策将锁住特大城市,其他全都放开,这将是未来的人口发展趋势,现如今中国城市经济的阶梯性不强,特别是在北方尤为严重,北京一枝独秀,其他地方穷太多了,人口不是在向北京流动,就是在往东南沿海流动,这造成了华北经济出现了东北化的趋势,如果再不尽快想办法,未来北方经济必然出现严重问题。北京吸走了华北太多的资源,造成其他城市根本发展不起来,人口还在不断的外流,而石家庄零门槛落户,就是要把失去的人口,补充回来了,当然从这里走掉的人,回来不太可能但是,从其他的非省会地区来到省会落户,还是有一定吸引力的。

  在很多人的印象里,石家庄是空白的,不知道石家庄有什么产业,公司,有哪些发展机会,确实如此,石家庄这座城市确实缺乏吸引力,甚至在大家的印象中石家庄还不如东三省的省会哈尔滨,长春,沈阳有特点。如果知识水平不高的人,干脆可能都不知道河北的省会是石家庄,这个城市长期在北京,天津的压制之下,几乎没有拿得出手的产业。以前靠一些钢铁,高耗能,化工等产业在维持经济,但这几年的环保风暴,让整个城市的经济大不如前,这些年人口也是逐渐流出,所以他们破局的愿望可能更为迫切,现如今已经顾不上是不是人才了,只要是人口就行,有人的地方就会有机会。

  一听到争抢人口,大家就会直接跟房价联系在一起,那么这种0门槛落户会不会推升房价呢?这个真不好说,有利有弊,好处是如果人口增加,肯定会增加购房需求,但坏处是0门槛本身就取消了跟房子的关系,所以肯定能够推动租金,但能不能继续推动房价,这个中短期真不好说。而且0门槛就意味着没有成本,那么这种迁入迁出的事将变得十分的频繁,可能前期会有人慕名而来,但生活一段时间觉得这城市不行,又转身离开,接着把户口迁出。随着其他的省会城市也逐渐放开落户限制,这种事情可能会越来越多,甚至不排除一个人,在多个城市轮流落户的可能。所以,一旦都零门槛了,那么可能流动性反而可能更强了。能不能吸引人,能不能留住人,就看城市的吸引力,产业的吸引力了,反正没工作不赚钱,肯定是不行的。

  所以,综合来看,石家庄的这次抢跑0门槛落户,绝对很有意义,但能不能笑到最后,还有很多的路要走,其他城市也在观望,更在思考,发达地区的二线城市可能暂时还会以争抢人才为主,而有人口危机感的城市,会直接学习石家庄,转抢人才为抢人口。至于房价,还是那个结论,抢到人的城市房价会升,没抢到,甚至被别人抢走人口的城市房价一定会降。一场零和博弈将在全国上演。至于特大城市北京上海,人口肯定是不可能开放的,这样才能引导人口反向流动,如果您在特大城市没什么机会落下来,那么不妨去二线城市找找机会,就跟当年的深圳一样,先到先得,早去很可能吃肉,去晚了可能也连汤都喝不上了。

  

  

  

  

  
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